- INTELLIGENZA ARTIFICIALE E MANUTENZIONE
L’AI integrata nel CMMS più venduto in Italia.
Non un add-on esterno. Non un chatbot generico. L’AI di mainsim è nativa nel flusso di lavoro della manutenzione: conosce i tuoi asset, i tuoi interventi, la tua documentazione.
IL SOFTWARE MANUTENZIONE SCELTO DAI LEADER DI OGNI SETTORE
NUOVE FUNZIONALITÀ
L’Intelligenza Artificiale nei flussi di manutenzione.
L’AI ha aperto nuove frontiere per i software di manutenzione moderni. Mainsim integra l’intelligenza artificiale nel flusso di lavoro quotidiano per assistere i maintenance manager nella pianificazione della manutenzione e nell’analisi dei dati, e i tecnici sul campo nello svolgimento degli interventi di manutenzione. Ecco le principali funzionalità del software CMMS mainsim che integrano l’AI.
Guarda il video per vederlo in azione.
Smart Asset
Crea, modifica e aggiungi nuovi asset in anagrafica in modo discorsivo, con il supporto dell’AI. Da singoli impianti fino ad interi edifici e siti produttivi, censisci gli asset in minuti, anziché giorni.

Smart Request
Apri nuovi ticket e segnalazioni in modo discorsivo con il supporto dell’AI integrata nel gestionale di manutenzione. Smart Request guida gli utenti nell’individuazione del problema o nella richiesta di un servizio.

Smart Doc
Con Smart Doc, i tecnici sul campo possono consultare la documentazione associata agli asset o agli Ordini di Lavoro e interrogare l’AI per ottenere liste di controllo, procedure operative e istruzioni e piani di manutenzione.

SCENARI D’USO
Come l’AI entra nella manutenzione.
Tre nuove funzionalità AI, tre situazioni reali. Ecco cosa cambia nella pratica con l’AI di mainsim.
- Smart Asset
Nuovi asset da inserire?
Un esempio in ambito retail.
Nel facility management, una catena retail apre un nuovo punto vendita. Il facility manager deve inserire decine di nuovi asset nell’anagrafica del CMMS.
- Carica un file Excel nella chat con l’AI, oppure descrive la struttura testualmente.
- L’AI interpreta i dati e costruisce l’anagrafica strutturata creando gli asset in un preview.
- Il facility manager rivede e corregge in linguaggio naturale, se necessario.
- Preme push e gli asset sono istantaneamente inseriti nell’anagrafica di mainsim.
Più del 95% degli inserimenti sono corretti senza bisogno di modifiche.
- Smart Request
L’operatore segnala un guasto.
L’AI apre il ticket e guida tutto il processo.
Un operatore di produzione nota un problema ad un impianto. Non è pratico del sistema di ticketing, per cui usa l’AI descrivendo la situazione.
- Descrive il problema via chat, anche vocalmente con lo speech-to-text.
- L’AI identifica l’asset, anche chiedendo ulteriori spiegazioni e suggerisce il livello di priorità.
- Se esiste già un ticket simile, l’AI lo segnala per evitare duplicati.
- L’operatore allega foto/video e l’AI compila i campi dell’Ordine di Lavoro.
Disponibile anche come pagina esterna per utenti non registrati su mainsim.
- Smart Docs
Il tecnico sul campo trova la risposta giusta in secondi, senza sfogliare manuali.
Durante l’intervento il tecnico ha tutta la documentazione allegata, ma ricercare informazioni e istruzioni richiede tempo. La maggior parte delle volte non lo fa.
- Su mainsim consulta la documentazione con il supporto dell’AI.
- Nella chat del documento chiede all’AI: “qual’è la procedura di lubrificazione?”
- L’AI risponde attingendo alla documentazione allegata.
- Può fornire checklist, procedure di sicurezza, istruzioni, piani di manutenzione, etc.
Risponde solo sui contenuti presenti nella documentazione, zero allucinazioni.
COME FUNZIONA
Dal problema al ticket senza attriti.
Smart Request guida l’utente passo dopo passo, anche chi non ha mai usato il CMMS mainsim.
- 1.
Descrivi il problema
Testo o voce. L’AI capisce anche descrizioni parziali o informali. Nel dubbio, chiede.
- 2.
L’AI identifica l’asset
Propone l’asset corretto e suggerisce la priorità in base alla tipologia di guasto.
- 3.
Verifica duplicati
Se esiste già un ticket sullo stesso problema, l’AI lo segnala prima di aprirne uno nuovo.
- 4.
ticket aperto
La chat e gli allegati (come una foto) vengono trasferiti su mainsim come Ordini di Lavoro.
AI NATIVA VS AI GENERICA
Perché l’AI integrata nel CMMS mainsim
è diversa da ChatGPT sul browser.
Un’AI generica non conosce i tuoi asset, la loro storia, quella degli interventi e la documentazione.
L’AI integrata nel CMMS mainsim, sì.
| Caratteristica | AI generica (es. ChatGPT) | mainsim Smart Assistant |
|---|---|---|
| Conosce i tuoi asset e impianti | ✗ No | ✓ Sì, nativamente |
| Risponde sulla tua documentazione tecnica | ✗ No | ✓ Smart Doc |
| Agisce direttamente sul gestionale | ✗ No | ✓ Inserisce, apre, aggiorna |
| Evita duplicazioni e controlla la storia | ✗ No | ✓ Smart Request |
| I tuoi dati restano nel tuo ambiente | ✗ Dati inviati a terzi | ✓ ISO 27001 certified |
Prendi decisioni migliori con l’AI al tuo fianco.
Genera piani di manutenzione basati sull’AI
Smart Assistant è in grado di creare piani di manutenzione e checklist per qualsiasi asset e in linea con le normative di sicurezza, ambiente e compliance di qualsisi Stato.
- Crea piani di manutenzione completi e in meno di 1 minuto basati sulle norme e le regolamentazioni in vigore.
- Ottimizza la manutenzione preventiva con l’aiuto dell’AI.
- Imposta la frequenza e crea checklist per completare rapidamente e in sicurezza ispezioni e manutenzioni

Ricevi consigli e suggerimenti che migliorano il tuo lavoro
Ottieni suggerimenti istantanei su attività e Ordini di Lavoro come proposte di assegnazione a personale e fornitori e pianificazione più efficiente. Scegli tu se accettare o rifiutare l’aiuto di Smart Assistant.
Monitora gli asset
Controlla il rendimento di asset e team all’interno di una dashboard dedicata e ricevi avvisi quando viene registrato un discostamento del trend delle performance.
Aumenta la produttività
Velocizza il lavoro con il supporto dello Smart Assistant nella compilazione dei campi di un form o nell’assegnazione delle attività.

Le altre funzionalità di mainsim
Il CMMS e EAM mainsim copre l’intero ciclo operativo degli asset e degli interventi.
Ecco le principali funzionalità del gestionale manutenzione.
Meno di un minuto per aprire un ticket.
Raccogli e centralizza le richieste e segnazioni attraverso un unico portale online, accessibile ovunque.
- QR-Code
- Allega foto/documenti
- Form personalizzati

OSPEDALE SAN RAFFAELE
Meno di un minuto
Tempo medio di apertura di un ticket.
"Con il CMMS mainsim abbiamo risolto il problema del ticketing, tracciando facilmente i processi in corso."
S. Franchin | Facility Manager @ Pittarello
Assegna, monitora e traccia gli interventi in tempo reale.
Raggiungi tecnici e fornitori ovunque si trovino con le informazioni di cui hanno bisogno.
- Workflow custom
- Checklist, documenti, ricambi
- Notifiche push
- Firma e chiudi sul campo

CONTARINA SPA
-75%
Riduzione delle ore di straordinario dei tecnici.
"Un sistema automatico in grado di tenere sempre tutti aggiornati e con l'attenzione alta sulle attività da svolgere."
Salvatore Becchimanzi | Facility Manager @ Iperceramica
Ottieni una visione a 360° degli asset.
Centralizza le informazioni delle risorse in un unico database accessibile in un clic.
- Manuali e documenti
- Piani di manutenzione
- Storico sempre aggiornato
- Costi, KPI e performance

BURGER KING
200+
Ristoranti censiti su mainsim.
"Ogni asset è inserito su mainsim e costantemente aggiornato, per cui abbiamo una visibilità completa, in ogni momento."
L. Bertini | Plant Master Planner @ Nactarome
Anticipa i guasti.
Crea piani di manutenzione completi in pochi clic, automatizza le scadenze e integra i dati di produzione.
- Automatizza le scadenze
- Ordini di Lavoro automatici
- Alert e notifiche push
- IoT, On-Condition e Predittiva

DUFERCO - TRAVI E PROFILATI
-38%
Riduzione guasti su asset critici.
"Scadenziari, verifiche programmate, controlli di legge, con mainsim la gestione è decisamente più semplice e snella."
D. Sabena | General Manager @ 3T
Pianifica gli interventi in modo visivo.
Pianifica la manutenzione e gestisci il carico di lavoro con meccanismi dra&drop che ti facilitano il lavoro.
- Vista Calendario
- Vista GANTT
- Resource Planner

OSPEDALE SAN RAFFAELE
99%
Interventi pianificati chiusi on-time.
"Affidabile, intuitivo, perfetto per gestire la manutenzione in modo efficiente. Un vero valore aggiunto per tutta l'azienda."
M. Gnaccarini | Key Account Manager @ Gruppo Frassati
Semplifica la gestione del magazzino.
Allega i ricambi necessari agli Ordini di Lavoro, imposta alert automatici per il sotto-scorta e monitora costi e disponibilità.
- Alert automatici sotto-scorta
- Associa ricambi ad asset e OdL
- Disponibilità e riordini

CONTARINA SPA
-62%
Mezzi fermi al mese.
S. Ricci | Vice Director @ Contarina Spa
Sicurezza e compliance sempre sotto controllo.
Introduci Procedure Standard, analisi dei rischi e Permessi di Lavoro digitali.
- Analisi rischi e non conformità
- Permessi di Lavoro
- Gestione accessi e documenti
- Checklist, DPI e SOP

DUFERCO - TRAVI E PROFILATI
100%
Compliance documentale dei fornitori.
"mainsim è un grosso vantaggio in fase di audit."
D. Sabena | General Manager @ 3T
Trasforma i dati in scelte strategiche.
Monitora i KPI di manutenzione con report custom sempre aggiornati.
- MTBF, MTTR, OEE, etc.
- Analisi dei guasti e RCA
- Analisi tempi e SLA
- Analisi dei costi

CONTARINA SPA
-7%
Riduzione costi di manutenzione/mese
"Collaboriamo con mainsim da moltissimo tempo. È un partner affidabile e un punto di riferimento nella gestione dei nostri contatti."
F. Colonna | CAFM e Innovation Specialist @ Engie
Approfondisci le funzionalità del software manutenzione mainsim
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Video playlist:
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Brochure:
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Free tools:
ROI Calculator, Assessment supportato dall’AI, KPI calculator… scopri i free tools di mainsim.
FAQ
Domande frequenti sull’AI di mainsim
Le risposte alle domande più comuni su Smart Assistant, l’assistente AI di manutenzione integrato nel CMMS mainsim.
Cos'è l'Intelligenza Artificiale applicata alla manutenzione?
L'intelligenza artificiale applicata alla manutenzione è l'uso di algoritmi e modelli di linguaggio per supportare i team di manutenzione nelle attività quotidiane: dalla segnalazione dei guasti alla pianificazione degli interventi, dall'analisi dei dati storici alla consultazione della documentazione tecnica. A differenza dei sistemi tradizionali, un CMMS con AI integrata non si limita a registrare le informazioni, ma le interpreta e suggerisce azioni concrete.
Come può l'AI ridurre i fermi macchina non pianificati?
L'AI contribuisce a ridurre i fermi macchina non pianificati in due modi principali. Il primo è il supporto alla manutenzione preventiva: analizzando la storia degli interventi e i piani di manutenzione del produttore, l'AI suggerisce le attività da pianificare prima che si verifichi un guasto. Il secondo è la velocità di risposta: quando un guasto si verifica, l'AI accelera l'apertura del ticket, l'identificazione dell'asset e l'accesso alla documentazione tecnica, riducendo il tempo tra segnalazione e intervento.
Cosa fa un CMMS con AI integrata?
Un CMMS con AI integrata automatizza e semplifica le operazioni che nei sistemi tradizionali richiedono inserimento manuale o ricerca manuale delle informazioni. In pratica: permette di aprire ticket descrivendo il problema in linguaggio naturale; suggerisce priorità e assegnazioni; interpreta file Excel per creare anagrafiche asset; risponde a domande tecniche attingendo alla documentazione allegata agli impianti. L'AI non sostituisce il tecnico, ma elimina le attività a basso valore che rallentano il suo lavoro.
L'AI nella manutenzione richiede l'utilizzo di sensori IoT o hardware speciali?
No. Le funzionalità AI più diffuse nei CMMS moderni operano sui dati già presenti nel gestionale, come storico interventi, anagrafiche asset, documentazione tecnica, ticket, senza richiedere sensori aggiuntivi o infrastrutture IoT. L'IoT e la manutenzione predittiva basata su sensori rappresentano un livello più avanzato di integrazione, ma non sono un prerequisito per iniziare a usare l'AI nella gestione della manutenzione.
Quali attività di manutenzione beneficiano di più dell'AI?
Le attività manutentive che beneficiano di più dall'AI sono quelle ad alta frequenza e basso valore cognitivo: apertura e smistamento dei ticket, inserimento di nuovi asset in anagrafica, ricerca di informazioni nella documentazione tecnica, analisi dati e previsioni. Liberare i team da queste attività consente di concentrare il tempo su ciò che richiede davvero esperienza: la diagnosi, la pianificazione strategica e la gestione delle emergenze.
Qual è la differenza tra un CMMS con AI e uno tradizionale?
Un CMMS tradizionale è uno strumento di registrazione: archivia interventi, asset, ordini di lavoro e genera report. Un CMMS con AI integrata aggiunge un livello di interpretazione e interazione: capisce il linguaggio naturale, suggerisce azioni, risponde a domande, rileva anomalie e automatizza operazioni che prima richiedevano intervento manuale. La differenza pratica è nella velocità e nella qualità delle informazioni disponibili al momento giusto, in ufficio e sul campo.
Un CMMS con AI richiede competenze tecniche specifiche per essere usato?
No. Le funzionalità AI nei CMMS moderni sono progettate per essere accessibili a chiunque sappia descrivere un problema: un operatore di linea, un tecnico sul campo, un facility manager. L'interazione avviene in linguaggio naturale, testo o voce, senza richiedere conoscenze di data science, programmazione o prompt engineering. La curva di apprendimento è paragonabile a quella di qualsiasi app di messaggistica.
I dati aziendali sono al sicuro con un CMMS che usa l'AI?
Dipende dall'architettura del sistema. Un CMMS con AI nativa, in cui il modello opera all'interno della piattaforma senza inviare dati a servizi esterni, garantisce che le informazioni aziendali restino nel tuo ambiente. È importante verificare che il fornitore abbia certificazioni di sicurezza riconosciute (come ISO 27001) e una policy chiara sull'uso dei dati, in particolare riguardo all'addestramento dei modelli AI.
Quanto tempo ci vuole per implementare un CMMS con l'AI?
I tempi di implementazione dipendono dalla complessità dell'ambiente (numero di sedi e attori coinvolti, integrazioni con altri sistemi) più che dalla presenza dell'AI in sé. In molti casi le funzionalità AI accelerano l'implementazione: l'inserimento degli asset tramite file Excel interpretato dall'AI, per esempio, riduce significativamente i tempi di configurazione iniziale, soprattutto per quelle aziende che non hanno ancora una lista di asset ben consolidata.
Cosa può fare concretamente lo Smart Assistant (AI) di mainsim?
L'AI di mainsim include diverse funzionalità principali. Smart Asset permette di inserire nuovi asset in anagrafica caricando un file Excel o descrivendo gli impianti in chat. Smart Request guida l'utente nell'apertura di un ticket in linguaggio naturale. Smart Doc permette ai tecnici di interrogare la documentazione tecnica allegata agli asset o agli Ordini di Lavoro per trovare procedure e istruzioni in pochi secondi. Smart Checklist consente di costruire checklist e piani di manutenzione con. ilsupporto dell'AI.
Smart Docs può rispondere su qualsiasi tipo di documento tecnico?
Smart Docs legge e interpreta i documenti allegati agli asset o agli Ordini di Lavoro in mainsim: manuali tecnici, istruzioni, schede di sicurezza, procedure operative, piani di manutenzione del produttore, checklist. L'AI risponde esclusivamente in base al contenuto dei documenti caricati, non genera informazioni al di fuori di ciò che è presente nella documentazione, eliminando il rischio di risposte imprecise in contesti di sicurezza e compliance.
Le funzionalità AI del CMMS mainsim sono disponibili anche su app mobile?
Sì. Tutte le funzionalità dello Smart Assistant, incluso lo speech-to-text di Smart Request e la consultazione documentale di Smart Docs, sono disponibili anche sull'app mobile mainsim. I tecnici sul campo possono aprire ticket, interrogare la documentazione e ricevere suggerimenti operativi direttamente dallo smartphone, senza tornare alla postazione.
Ottieni di più con il CMMS mainsim.
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